新闻摘要：
南京市民朱女士打算在江宁建设中的地铁沿线买套面积不大的房子，可最近几天连续跑了数家楼盘后却被售楼人员告知——没有房子卖了。好不容易打听到左邻右里有房子在售，售楼处却回复她说即将推出的400套房子有3000多人登记。记者从南京房地产市场上了解到，不仅是在江宁，从宁南到..
QQ交流群：7919575 1920583 请详细填写验证信息 TAG:
详细内容：
南京市民朱女士打算在江宁建设中的地铁沿线买套面积不大的房子，可最近几天连续跑了数家楼盘后却被售楼人员告知——没有房子卖了。好不容易打听到左邻右里有房子在售，售楼处却回复她说即将推出的400套房子有3000多人登记。记者从南京房地产市场上了解到，不仅是在江宁，从宁南到城中、从城北到江北，不少楼盘都给人房源紧俏、一房难求的感觉，甚至有开发商紧急叫停登记。南京楼市真的在闹“房荒”吗？热闹的房地产市场背后又预示着什么？
楼盘被迫停止预约登记
记者从朱女士打算购买的左邻右里项目销售人员处获悉，位于岔路口板块的该楼盘将于近期推出约400套房源，由于地处27路车底站，又与未来地铁一号线南延的岔路口站毗邻，因此吸引来不少购房者的关注，目前已经有3000多位市民在此登记预约买房，差不多七八个人在抢一套房子。一位知情人表示，户型普遍在100平方米左右是该楼盘受追捧的重要原因，一些市民想“走后门”挑个好的登记号都未能如愿。同样位于江宁的天地新城一个月前刚刚推出新的一期组团，总共不到200套房源在短短半个月内便销售一空，开发商担心登记的人数过多会引起购房者的不满，在预约人数超过700组时停止了登记。将于明年开盘的同曦新贵之都项目开始登记预约后不久，开发商就因预约的购房者与实际房源的比例越拉越大而叫停，“我们的预约登记必须停止，否则就是对购房者不负责任啊！”
在南京楼市的其他板块，热销场景同样不时涌现。宁南大道上的蓝筹谷上个星期推出了约160套50-80平方米的小户型房源，开盘后的两个小时里就销售了100套。城中的天正湖滨上月推出套均总价在百万以上的新一批房源，当天就被认购出23套，开发商不得不加推了少量新房源。江北的天润城上周推出了第七街区，结果两天时间就“消化”了200套房子，开发商赚得盆满钵满。
市民购房心态仍显急躁
刚刚在江北买房的方先生告诉记者，每年年末时的楼市“热销风”在今年表现得尤为明显。8月份他在当地一家楼盘订了套120平方米的房子，当时谈好的价格是3500多元，没过多久开发商通知方先生签约，价格接近每平方米3700元。最近他听说这家楼盘即将新推的房源售价有可能飙至4000元，一年时间里涨了差不多三成。方先生还告诉记者，“不仅是这一家楼盘，今年江北板块的涨势都蛮惊人，以前一年也就涨个两三百元，现在每隔两三个月就涨一次，上涨幅度普遍在五百元以上，最多的涨了八百元，我不赶紧买不行啊！”记者从南京网上房地产了解到，今年以来浦口区的住宅均价为每平方米2794元，昨天的均价为3100多元，周三时甚至接近3400元，与去年相比的确有不小的涨幅。
面对房价的调整，购房者的心态也悄悄发生了变化。刚刚在新街口一带买了套小户型房源的鲁小姐对记者感叹道，“在城中买套小房子真是太难了。”她告诉记者，自己在新街口上班，因此在附近买一套40平方米左右的房源最为合适，交通、生活都很方便。可城中这样的房子并不多，即使有也很难预订得到，每到预约登记时就像“抢房子”一样。
